漳平市自然资源局2025挂-2号国有土地使用权出让成交公示

地块编号

****

地块位置

漳平工业园区****

土地用途

工矿用地-工业用地-三类工业用地（非金属矿物制品业）

土地面积(公顷)

2

出让年限

50年

成交价(万元)

460

受让单位

福建中科宏瑞半导体科技有限公司

土地现状

净地

土地使用条件：

土地用途:工矿用地-工业用地-三类工业用地（非金属矿物制品业）。宗地条件:按现状“净地”出让。容积率:≥0.9，且≤2.0。计容总建筑面积:≥18000㎡且≤40000㎡。行政办公及生产服务设施用地面积占总用地面积比重:≤7％。行政办公及生产服务设施建筑面积占总建筑面积比重:≤15％。建筑系数:≥40％。绿地率:根据《福建省工业项目建设用地控制性指标》（闽自然资发〔2024〕31号）：用地内部一般不得安排非安全生产必须的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。建筑控制高度：≤24米（特殊工艺除外）。建筑退让要求：详见规划条件附图。地块总停车位：不低于0.2个车位/100平方米建筑面积，机动车出入口方位：南、西侧。公共配套服务设施规划要求：1.沿主要道路企业围墙应为透空式，不得高于1.8米，并留足挡墙位置，以满足施工放坡需要的宽度，护坡及挡墙用地应在用地红线范围内；2.按规范要求配置垃圾收集等公共配套设施。具体规划指标详见《建设用地规划设计条件通知书》（编号-工业****）。