当前位置：
| 资源编号：**** | 宗地编号：TG**** | |
| 宗地名称： | 用地类型：普通商品住房用地(二类) | |
| 土地面积：90670.0平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所属行政区：郴州市/苏仙区 | 批准机关：郴州市人民政府 | |
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：83416.4平方米 | 年限（年）：70 |
| 规划用途：零售商业用地 | 面积：7253.6平方米 | 年限（年）：40 |
| 地块位置：苏仙区**** | ||
| 容积率：1.0% | 绿地率：30% | 建筑密度：JM<35% |
| 限高（米）：H<20 | ||
| 公告开始时间：**** |
| 公告结束时间：**** |
| 挂牌开始时间：**** |
| 挂牌截止时间：**** 10时00分00秒 |
| 报名开始时间：**** |
| 报名结束时间：**** 17时00分00秒 |
| 质疑截止时间：**** 17时00分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：**** 17时00分00秒 |
| 保证金缴纳金额：9158.0万元 |
| 起始价：18316.43万元 |
| 增价幅度：200.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：否 |
| 是否允许拟成立新公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：是 |
| 竞得人（单位）：郴州市产发开发建设有限公司 |
| 成交价：18316.43万元 |
| 成交时间：**** 10时00分00秒 |
经郴州市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | TG**** | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 90670平方米 | 宗地坐落： | 苏仙区**** | |||
| 主要用途年限： | 住宅70年；商业40年 | 容积率： | 1.0<容积率><1.2 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<35% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率>30% | 建筑限高(米)： | 建筑高度<20米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 83416.4 | |||||
| 零售商业用地 | 7253.6 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 9158万元 | 估价报告备案号： | ||
| 起始价： | 18316.43万元 | 加价幅度： | 200万元 | |||
该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见其规划条件通知书。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订） 的有关规定。本宗地不接受自然人或联合参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受自然人参与竞买。申请人应具备的其他条件：具备房地产开发资质，竞买人及其控股公司不得同时参与该宗地竞买。
申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等相关内容。在报名截止之前有下列情形之一的土地市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。
1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；
2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到正或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；
3.违反国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途 或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；
4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；
5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。具体确定办法详见挂牌出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****00时00分至****00时00分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（http://113.219.136.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于****00时00分至****17时00分到湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台（http://113.219.136.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****17时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
TG****：****00时00分至****10时30分；
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户
市公共资源交易中心联系电话：****
市自然资源和规划局联系电话：****
湖南省自然资源厅举报电话：****
开户银行：竞买申请人在湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：点击登录查看
****
该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见规划条件。此外，根据最新文件精神：本宗地不接受自然人报名竞买，竞买人须具备房地产开发资质。
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
|---|---|---|---|
| 1 | **** | **** 10:46:11 | 18,316.43万元 |
郴公国土成交〔2025〕127号
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市****点击登录查看委托点击登录查看（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台挂牌出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于****00时00分至****10时00分挂牌出让国有建设用地使用权，并于****10时00分成交。现将有关情况公示如下：
一、竞得人基本情况
竞得人：郴州市产发开发建设有限公司
地 址：湖南省郴州市****
二、成交时间、地点
成交时间：****10时00分
成交地点：湖南省（郴州市）国有资产资源交易平台
三、出让地块的基本情况
（一）交易编号：****；
（二）宗地编号：TG****；
（三）土地位置：苏仙区****
（四）土地面积：90670平方米（合136.0050亩）；
（五）规划用途：普通商品住房用地(二类)、零售商业用地；
（六）开发程度：/；
（七）土地级别：/；
（八）年限：住房用地70年，零售商业用地40年;
（九）供地方式：挂牌出让。
四、成交价格
本次成交金额为人民币壹亿捌仟叁佰壹拾陆万肆仟叁佰元整（￥18316.4300万元）。
五、联系方式
出让人地址：郴州市****
出让人联系电话：****
交易中心地址：郴州市****
交易中心联系电话：****
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