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| 资源编号：**** | 宗地编号：江土出让[2025] 011号 | |
| 宗地名称：沱江镇瑶都大道东、运弘达电机项目北一地块 | 用地类型：一类工业用地 | |
| 土地面积：6627.35平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：30年 | ||
| 所属行政区：永州市/江华瑶族自治县 | 批准机关：江华瑶族自治县人民政府 | |
| 建筑评估价：104.05万元 | ||
| 规划函名称：江规划条(2025)012号 | ||
| 估价报告备案号：****BA0324 | ||
| 规划用途：一类工业用地 | 面积：6627.35平方米 | 年限（年）：30 |
| 地块位置：沱江镇瑶都大道东、运弘达电机项目北 | ||
| 容积率：1.3%≤R | 绿地率：L≤13% | 建筑密度：40%≤JM≤55% |
| 公告开始时间：**** |
| 公告结束时间：**** 09时30分00秒 |
| 挂牌开始时间：**** 16时30分00秒 |
| 挂牌截止时间：**** 09时30分00秒 |
| 报名开始时间：**** 16时30分00秒 |
| 报名结束时间：**** 17时30分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：**** 17时30分00秒 |
| 保证金缴纳金额：21.0万元 |
| 起始价：105.0万元 |
| 增价幅度：1.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| 是否允许拟成立新公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：否 |
| 竞得人（单位）：湖南运弘达电机股份有限公司 |
| 成交价：105.0万元 |
| 成交时间：**** 09时30分00秒 |
经江华瑶族自治县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌出让方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 江土出让[2025] 011号 | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 6627.35平方米 | 宗地坐落： | 沱江镇瑶都大道东、运弘达电机项目北 | |||
| 主要用途年限： | 30年 | 容积率： | 容积率≥1.3 | 建筑密度(%)： | 40%≤建筑密度≤55% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≤13% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 一类工业用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 一类工业用地 | 6627.35 | 五级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 21万元 | 估价报告备案号： | ****BA0324 | |
| 起始价： | 105万元 | 加价幅度： | 1万元 | |||
| 宗地编号： | 江土出让[2025] 009号 | 交易编号： | 江华瑶族自治县**** | |||
| 宗地总面积： | 13320.1平方米 | 宗地坐落： | 江华瑶族自治县**** | |||
| 主要用途年限： | 40年 | 容积率： | 容积率<1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤50% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥10% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤18米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 其他商业服务业用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(一类) | 5994.05 | 二级 | ||||
| 其他商业服务业用地 | 7326.05 | 二级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 264万元 | 估价报告备案号： | ****BA0216 | |
| 起始价： | 1320万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
| 宗地编号： | 江土出让[2025] 010号 | 交易编号： | 江华瑶族自治县**** | |||
| 宗地总面积： | 2503.2平方米 | 宗地坐落： | 江华瑶族自治县**** | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 容积率<1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤50% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥20% | 建筑限高(米)： | 建筑高度≤24米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 1752.24 | 二级 | ||||
| 其他商业服务业用地 | 750.96 | 二级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 46万元 | 估价报告备案号： | ****BA0215 | |
| 起始价： | 230万元 | 加价幅度： | 5万元 | |||
二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独 申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接 受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。 存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法 违规违约行为且未查处整改到位的、 已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（设有保留底价的，最高报价需不低于保留底价）。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****00时00分至****09时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、 申请人可于****16时30分至****17时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****17时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****17时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
江土出让[2025] 011号：****16时30分至****09时30分；
江土出让[2025] 009号：****16时30分至****09时30分；
江土出让[2025] 010号：****16时30分至****09时30分；
七、 其他需要公告的事项：
(一)违规违约责任
1.竞得人未在规定期限内缴清交易服务费、成交价款余款、相关税费或未按要 求签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》的，均视为违约；挂牌人及 出让人可取消其竞得资格，并依法解除《成交确认书》、《国有建设用地使用权出 让合同》，竞买保证金依法不予退还；出让人有权重新组织该标的出让，如果另行 出让的成交价低于本次成交价的，由本次竞得人按实际差额支付赔偿金。 2.若因 履行《国有建设用地使用权出让合同》发生争议，由合同双方协商解决，协商不成 的，依法向人民法院起诉。
(二)相关手续办理
1.竞得人在挂牌成交3日内与出让人、挂牌人签订《成交确认书》（一式三 份，三方各执一份），签章后生效，并在签订《成交确认书》之日起30日内与县自 然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2.竞得人自行办理《建设用地规 划许可证》、《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》等相关手续并自行承担 相关费用。
(三)土地开发利用
1.竞得人在竞得土地，签订土地使用权出让合同后一年内必须开工建设，开工 后两年内竣工。若竞得人因自身原因造成土地闲置的，县自然资源局报县人民政府 批准后依法处理。 2.竞得人必须在项目开工、竣工验收后的5个工作日内向县自然 资源局书面申报。若在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内 申报。竞得人如不按规定执行申报制度，县自然资源局将向社会公示，并限制其在 1年内不得参加土地购置活动。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：江华瑶族自治县****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：竞买申请人在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台自行选定的 银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
出让人名称：点击登录查看
****
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
|---|---|---|---|
| 1 | **** | **** 15:45:46 | 105.0万元 |
江华县****
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市****点击登录查看委托点击登录查看（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过湖南省（永州市）国有资产资源交易平台挂牌出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于****16时30分至****09时30分挂牌出让国有建设用地使用权，并于****09时30分成交。现将有关情况公示如下：
一、竞得人基本情况
竞得人：湖南运弘达电机股份有限公司
地 址：湖南省永州市****
二、成交时间、地点
成交时间：****09时30分
成交地点：湖南省（永州市）国有资产资源交易平台
三、出让地块的基本情况
（一）交易编号：****；
（二）宗地编号：江土出让[2025] 011号；
（三）土地位置：沱江镇瑶都大道东、运弘达电机项目北；
（四）土地面积：6627.35平方米（合9.9410亩）；
（五）规划用途：一类工业用地；
（六）开发程度：三通一平；
（七）土地级别：五级；
（八）年限：30年;
（九）供地方式：挂牌出让。
四、成交价格
本次成交金额为人民币壹佰零伍万元整（￥105.0000万元）。
五、联系方式
出让人地址：湖南省永州市****
出让人联系电话：****
交易中心地址：湖南省永州市****
交易中心联系电话：****
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