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| 招标项目名称 | 塘厦大坪产业空间项目一期工程监理 | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）名称 | 塘厦大坪产业空间项目一期工程监理 | ||
| 评标结束时间 | **** 16:34:48 | ||
（1）工程名称：塘厦大坪产业空间项目一期工程监理
（2）建设地点：东莞市****
（3）招 标 人：点击登录查看
（4）招标代理机构：点击登录查看
（5）建设规模：塘厦大坪产业空间项目一期位于东莞市****
（6）本次招标项目的监理服务期限：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为46个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为22个月，缺陷责任期暂定24个月）。（施工阶段期限以监理项目施工总承包合同中的施工工期为准）。注：若本项目的实际施工工期延长，则监理责任期及缺陷责任期顺延且不另行计算相关费用。
（7）本次招标项目的投资金额：总投资约72000万元，建筑安装工程费约38408.61万元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：厦大坪产业空间项目一期工程监理工作包含：场地平整、地基与基础（含土石方工程等）、边坡支护、主体结构、屋面工程、砌筑工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程（保温隔热）、幕墙工程（含二次深化）、消防工程、电梯工程、智能化工程、光纤入户、信号覆盖、人防工程、建筑装饰装修工程、节能工程、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装）、绿色建筑和海绵城市****
开标会
（1）开标时间：****09时30分。
（2）开标地点：东莞市公共资源交易中心开标室（16）。
（3）参加单位及开标情况详见《评标收标会议情况记录表》、《招标工程投标资审及解密结果表》。
（4）通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人大于15家，开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。入围筛选会议结束后，招标人通过筛选系统将进入评标环节的投标文件传输到评标系统。
（1）评标时间：****09时30分至****21时30分。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（12）。
详见《评标程序》。
详见《评委守则》。
评标委员会，成员：详见本报告“评标委员会组成情况”。
点击登录查看 （招标人）
点击登录查看（招标代理）
广东省东莞市东部公证处（公证处）
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。
l1、****09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（16）召开投标会。
l2、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有24家投标单位解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
l3、参加投标单位共24家，经系统及人工辅助审查，符合招标文件要求的有效投标人共24家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
l4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共24家。
l5、根据招标文件要求通过交易系统辅助资格审查的投标人大于15家，需组建筛选小组。招标人按招标文件约定的入围筛选方法筛选15个入围评标环节的投标人，具体办法和程序详见招标文件。按招标文件确定的可入围评标环节的投标人才能进入评标等后续程序。
l6、投标人提出异议情况：无。
l7、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人大于15家，开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。入围筛选会议结束后，招标人通过筛选系统将进入评标环节的投标文件传输到评标系统。
l8、投标会到会各方均无异议。
本项目设立 7人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中2人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余5人专家于 ****从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》，其中： 为招标人代表， 从 广东省综合评标专家库 中随机抽出。
评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会专家组组长。
评委的签到情况详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》。
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | 湖南明泰项目管理有限公司 |
| 2 | 广东华工工程建设监理有限公司 |
| 3 | 兰天项目管理有限公司 |
| 4 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 |
| 5 | 广东省建东工程监理有限公司 |
| 6 | 珠海市城市建设监理有限公司 |
| 7 | 中鸿荣造项目管理有限公司 |
| 8 | 广东省城规建设监理有限公司 |
| 9 | 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 |
| 10 | 广东粤建工程项目管理有限公司 |
| 11 | 广东华晨项目管理咨询有限公司 |
| 12 | 浙江大成工程项目管理有限公司 |
| 13 | 恒实建设管理股份有限公司 |
| 14 | 康立时代建设集团有限公司 |
| 15 | 浙江明康工程咨询有限公司 |
浙江大成工程项目管理有限公司专监与监理员互相兼任，不满足其他主要人员最低要求，根据招标文件第二章5.3（4）条款，否决其投标。兰天项目管理有限公司报价信封投标人名称有误，未按招标文件的规定填写，根据招标文件第二章5.3（7）条款，否决其投标，详见附件。
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
| 投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
| 监理大纲 | 符合招标文件第七章“委托人要求”中的实质性要求和条件 | |
| 备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
| 备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
| 联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
| 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | ||
| 监理服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | ||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | ||
| 权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第六章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
| 资格评审标准 | 资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |
| 总监理工程师 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
| 不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
| 投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
| 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求 | ||
评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
| 技术标部分评审标准(30分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 监理范围、监理内容 | 2 | 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 2 | 监理依据、监理工作目标 | 2 | 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 3 | 监理机构设置和岗位职责 | 3 | 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 4 | 监理工作程序、方法和制度 | 3 | 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 5 | 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 6 | 合同、信息管理方案 | 3 | 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 7 | 组织协调内容及措施 | 3 | 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 8 | 监理工作重点、难点分析 | 5 | 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 9 | 合理化建议 | 4 | 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 10 | 技术标页数 （不含封面） | 0或-5 | 1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准( 10 分）[商务标部分总分值最高不超过40分] | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 信誉 | 3分 | 1、 2021 年 01 月 01 日起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项 1.5分； ②获得省级（或直辖市）建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 1 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 0.6 分。 注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。 ①获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准。②需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目不重复记分。③若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。 |
| 2 | 类似项目业绩 | 3分 | 投标人自 2021 年 01 月 01 日起承接过监理合同金额≥260万元的类似项目业绩的，每项得1分。 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑工程监理项目 方可算有效业绩，否则不得分；②需提供监理合同(提供合同协议书等能反映合同金额等主要内容和合同双方盖章页即可)和竣工验收合格(或已完工)证明材料复印件。③有效业绩时间以以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 |
| 3 | 总监理工程师资历和业绩 | 2分 | ◆具有对应注册执业资格和中级（或以上）职称的，得 1 分； 【本项最高得 1分】 注：须提供有效证件的扫描件，否则不得分。 ◆自 2021 年 01 月 01 日至今承接过合同金额≥ 260万元类似项目监理业绩，每项得1 分，本分项最高得 1 分。 【本项最高得1 分】 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑工程监理项目 方可算有效业绩，否则不得分；②需提供监理合同(提供合同协议书等能反映合同金额等主要内容和合同双方盖章页即可)和竣工验收合格(或已完工)证明材料复印件，总监理工程师姓名以竣工验收合格(或已完工)证明材料上的签章为准。③有效业绩时间以以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 |
| 4 | 其他主要人员资历和业绩 | 2分 | 投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： ①具备中级或以上职称的有 8 人，得 1 分； ②具备中级或以上职称的有 9 人，得 2 分； 注：须提供有效证件的扫描件，否则不得分。 |
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表2-3价格标部分评审标准
| 价格部分评审标准( 60 分）[价格部分总分值最低不低于10分] | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=60 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|×100×H/T Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
无 。
各投标人的投标文件综合评审汇总及排名如下：
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分初步评审 | 技术标部分详细评审 | 商务标部分初步评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
| 1 | 投标单位1 | 中鸿荣造项目管理有限公司 | 有效 | 24.15 | 有效 | 10 | 有效 | 59.71 | 93.86 | ||
| 2 | 投标单位2 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 | 有效 | 26.80 | 有效 | 10 | 有效 | 60.00 | 96.80 | 1 | |
| 3 | 投标单位3 | 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 | 有效 | 23.99 | 有效 | 10 | 有效 | 59.71 | 93.70 | ||
| 4 | 投标单位4 | 广东粤建工程项目管理有限公司 | 有效 | 23.41 | 有效 | 9 | 有效 | 59.71 | 92.12 | ||
| 5 | 投标单位5 | 广东华晨项目管理咨询有限公司 | 有效 | 25.02 | 有效 | 10 | 有效 | 59.71 | 94.73 | ||
| 6 | 投标单位6 | 兰天项目管理有限公司 | 有效 | 21.79 | 有效 | 7 | 无效 | / | 28.79 | ||
| 7 | 投标单位7 | 珠海市城市建设监理有限公司 | 有效 | 25.36 | 有效 | 10 | 有效 | 59.71 | 95.07 | ||
| 8 | 投标单位8 | 广东华工工程建设监理有限公司 | 有效 | 25.95 | 有效 | 10 | 有效 | 59.86 | 95.81 | 2 | |
| 9 | 投标单位9 | 湖南明泰项目管理有限公司 | 有效 | 25.49 | 有效 | 10 | 有效 | 59.71 | 95.20 | 3 | |
| 10 | 投标单位10 | 广东省城规建设监理有限公司 | 有效 | 24.27 | 有效 | 10 | 有效 | 59.86 | 94.13 | ||
| 11 | 投标单位11 | 浙江大成工程项目管理有限公司 | 有效 | 24.24 | 无效 | / | / | / | 24.24 | ||
| 12 | 投标单位12 | 浙江明康工程咨询有限公司 | 有效 | 24.63 | 有效 | 10 | 有效 | 59.71 | 94.34 | ||
| 13 | 投标单位13 | 康立时代建设集团有限公司 | 有效 | 25.42 | 有效 | 9 | 有效 | 59.71 | 94.13 | ||
| 14 | 投标单位14 | 恒实建设管理股份有限公司 | 有效 | 24.49 | 有效 | 10 | 有效 | 59.57 | 94.06 | ||
| 15 | 投标单位15 | 广东省建东工程监理有限公司 | 有效 | 25.18 | 有效 | 10 | 有效 | 59.71 | 94.89 |
注：评标委员会评审及表决情况详见附件。
评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人一致推荐的定标候选人名单如下(排名不分先后)： 广东华工工程建设监理有限公司、湖南明泰项目管理有限公司、广州珠江监理咨询集团有限公司。
本项目的评标办法采用定量评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。
详见附件
