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| 景湖蓝郡七期5栋A梯更换电梯工程（编号：06KT050 238）的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 景湖蓝郡七期5栋A梯更换电梯工程（编号：****） | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：176,850.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：176,850.00元，涉及分户总数14户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| ****至****。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市光大物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||
| **** | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 东城街道办事处 镇（街） 景湖蓝郡 （楼盘）的项目 景湖蓝郡七期5栋A梯更换电梯工程（编号：****） 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2008年6月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东莞市上菱电梯有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 更换电梯 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 三菱LEHY-III -S电梯设备费 | 三菱 | LEHY-II I-S | 上海三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 149500. 00 | 149,500. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 149,500. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 47,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 47,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 物业补贴费 | 19,650.00 | 更换电梯总价196500元，物业补贴总价10% | ||||||||||||||||||
| 小计 | 19,650.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：176,850.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：76,850.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 176850.00 元，其中维修资金预算金额76850.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及14户，1923.8000 平方米，每平方米分摊费用为39.947 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 东莞市光大物业管理有限公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 东莞市**** | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东莞市上菱电梯有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、电梯，预算金额：176,850.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 更换电梯 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 三菱LEHY-III -S电梯设备费 | 三菱 | LEHY-II I-S | 上海三 菱电梯 有限公 司 | 1.00 | 台 | 149500. 00 | 149,500. 00 | |||||||||||||
| 小计 | 149,500. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 47,000. 00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 47,000. 00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 物业补贴费 | 19,650. 00 | 更换电梯总价196500元，物业补贴总价10% | ||||||||||||||||||
| 小计 | 19,650. 00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：176,850.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：76,850.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：景湖蓝郡七期5栋A梯更换电梯工程（编号：****） | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 点击登录查看七期（蓝郡二期）翠和路B 1栋5座A梯802号房 | 138.9100 | 0.00 | 0.00 | 5,549.04 | 5,549.04 | |||||||||||||||
| 2 | 东莞市**** 座)302号 | 137.5100 | 5,493.11 | 0.00 | 0.00 | 5,493.11 | |||||||||||||||
| 3 | 点击登录查看七期（蓝郡二期）翠和路B 1（5座）A梯701号房 | 136.7800 | 0.00 | 0.00 | 5,463.95 | 5,463.95 | |||||||||||||||
| 4 | 点击登录查看七期（蓝郡二期）翠和路B 1栋5座A梯202号房 | 137.5100 | 5,493.11 | 0.00 | 0.00 | 5,493.11 | |||||||||||||||
| 5 | 东城景湖花园七期（蓝郡二期）翠和路B1栋5座A梯6层 01号房 | 136.7800 | 5,463.94 | 0.00 | 0.00 | 5,463.94 | |||||||||||||||
| 6 | 点击登录查看七期（蓝郡二期）公寓B1 （5座）A梯402号 | 138.4800 | 0.00 | 0.00 | 5,531.86 | 5,531.86 | |||||||||||||||
| 7 | 东莞市**** 座A梯401号 | 136.7800 | 0.00 | 0.00 | 5,463.95 | 5,463.95 | |||||||||||||||
| 8 | 东莞市**** 路B1栋（5）座A梯502号 | 137.5100 | 5,493.11 | 0.00 | 0.00 | 5,493.11 | |||||||||||||||
| 9 | 东城景湖花园七期(蓝郡二期)翠和路B1栋5座A梯602号 | 137.5100 | 5,493.11 | 0.00 | 0.00 | 5,493.11 | |||||||||||||||
| 10 | 东莞市**** 座A梯501号 | 136.7800 | 5,463.94 | 0.00 | 0.00 | 5,463.94 | |||||||||||||||
| 11 | 东莞市**** 路B1栋（5）座A梯2层01号房 | 136.7800 | 5,463.94 | 0.00 | 0.00 | 5,463.94 | |||||||||||||||
| 12 | 东莞市**** 号 | 136.7800 | 5,463.95 | 0.00 | 0.00 | 5,463.95 | |||||||||||||||
| 13 | 点击登录查看七期（蓝郡二期）翠和路B 1栋5座A梯702号 | 137.5100 | 5,493.11 | 0.00 | 0.00 | 5,493.11 | |||||||||||||||
| 14 | 东莞市**** 路B1栋5座A梯801 | 138.1800 | 5,519.88 | 0.00 | 0.00 | 5,519.88 | |||||||||||||||
| 合计 | 1923.800 0 | 54,841.2 0 | 0.00 | 22,008.8 0 | 76,850.0 0 | ||||||||||||||||
