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| 资源编号：**** | 宗地编号：专2026009 | |
| 宗地名称：祁阳市W2-01-06a地块 | 用地类型：普通商品住房用地(二类) | |
| 土地面积：18483.45平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所属行政区：永州市/祁阳市 | 批准机关：祁阳市人民政府 | |
| 建筑评估价：4809.39万元 | ||
| 规划函名称：关于祁阳市W2-01-06a地块规划设计条件 | ||
| 估价报告备案号：4306226BB0034 | ||
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：18483.45平方米 | 年限（年）：70 |
| 地块位置：祁阳市中兴路与祁北路交汇处西南角 | ||
| 容积率：R<2.4% | 绿地率：35%≤L | 建筑密度：JM<30% |
| 限高（米）：H<54 | ||
| 公告开始时间：2026年09月22日 |
| 公告结束时间：2026年10月12日 |
| 挂牌开始时间：2026年10月12日 08时30分00秒 |
| 挂牌截止时间：2026年10月22日 09时30分00秒 |
| 报名开始时间：2026年10月12日 08时30分00秒 |
| 报名结束时间：2026年10月21日 16时30分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：2026年10月21日 16时30分00秒 |
| 保证金缴纳金额：962.0万元 |
| 起始价：4810.0万元 |
| 增价幅度：20.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：是 |
| 是否允许拟成立新公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：否 |
| 竞得人（单位）：祁阳浯泰建设发展有限公司 |
| 成交价：4810.0万元 |
| 成交时间：2026年10月22日 09时30分00秒 |
经祁阳市人民政府批准，祁阳市自然资源局决定以挂牌出让方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 2026007 | 交易编号： | 祁阳市国土〔2026〕007-1号 | |||
| 宗地总面积： | 26700.29平方米 | 宗地坐落： | 祁阳市滨江路与水亦香路交汇处西南角 | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 容积率<2.2 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | 建筑限高<54米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 26700.29 | 四级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1314万元 | 估价报告备案号： | 4306226BA0036 | |
| 起始价： | 6569万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
| 宗地编号： | 2026008 | 交易编号： | 祁阳市国土〔2026〕007-2号 | |||
| 宗地总面积： | 15319.08平方米 | 宗地坐落： | 祁阳市中兴路与祁峰路交汇处西北角 | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 容积率<2.4 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | 建筑限高<54米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 15319.08 | 四级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 798万元 | 估价报告备案号： | 4306226BB0035 | |
| 起始价： | 3987万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
| 宗地编号： | 专2026009 | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 18483.45平方米 | 宗地坐落： | 祁阳市中兴路与祁北路交汇处西南角 | |||
| 主要用途年限： | 70年 | 容积率： | 容积率<2.4 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | 建筑限高<54米 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 普通商品住房用地(二类) | 18483.45 | 四级 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 962万元 | 估价报告备案号： | 4306226BB0034 | |
| 起始价： | 4810万元 | 加价幅度： | 20万元 | |||
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。但存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月22日00时00分至2026年10月12日00时00分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2026年10月12日08时30分至2026年10月21日16时30分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月21日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年10月21日16时30分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
2026007：2026年10月12日08时30分至2026年10月22日09时30分；
2026008：2026年10月12日08时30分至2026年10月22日09时30分；
专2026009：2026年10月12日08时30分至2026年10月22日09时30分；
七、其他需要公告的事项：
竞买人须按照《祁阳市国有建设用地使用权挂牌出让方案》资格审查附件列表准备相关文件资料。
八、联系方式与银行账户
联系地址：湖南省永州市****；
联 系 人：****
联系电话：****
开户单位：永州市公共资源交易中心
开户银行：竞买申请人在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行
银行账号：****账号
****名称：祁阳市自然资源局
2026年09月22日
竞买人资格：存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。
| 轮次 | 竞买编号 | 出价时间 | 出价额度 |
|---|---|---|---|
| 1 | 9077639370 | 2026-10-22 08:13:47 | 4,810.0万元 |
祁阳市国土成交〔2026〕007-3号
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《湖南省国有建设用地使用权网上交易实施细则（试行）》等有关法律法规和政策文件规定，经祁阳市自然资源局委托永州市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过湖南省（永州市）国有资产资源交易平台挂牌出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于2026年10月12日08时30分至2026年10月22日09时30分挂牌出让国有建设用地使用权，并于2026年10月22日09时30分成交。现将有关情况公示如下：
一、竞得人基本情况
竞得人：祁阳浯泰建设发展有限公司
地 址：湖南省永州市****；
二、成交时间、地点
成交时间：2026年10月22日09时30分
成交地点：湖南省（永州市）国有资产资源交易平台
三、出让地块的基本情况
（一）交易编号：****；
（二）宗地编号：专2026009；
（三）土地位置：祁阳市中兴路与祁北路交汇处西南角；
（四）土地面积：18483.45平方米（合27.7252亩）；
（五）规划用途：普通商品住房用地(二类)；
（六）开发程度：三通一平；
（七）土地级别：四级；
（八）年限：70年;
（九）供地方式：挂牌出让。
四、成交价格
本次成交金额为人民币肆仟捌佰壹拾万元整（￥4810.000000万元）。
五、联系方式
****地址：湖南省永州市****
出让人联系电话：****
交易中心地址：湖南省永州市****
交易中心联系电话：****
永州市公共资源交易中心
2026年11月03日
