鹤山市国有建设用地估价服务项目采购合同

甲方：鹤山市自然资源事务中心
乙方：广东诚业土地房地产评估有限公司

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的规定，经双方协商一致，订立合同如下：

一、服务范围

评估目的：为委托方拟收储国有建设用地使用权而对估价对象的市场价值进行估价。
估价对象范围：鹤山市源田实业有限公司位于鹤山市****；土地证号为鹤国用（2007）字第002338号；发证面积为8450.00平方米；用途为城镇混合住宅用地）。
价值定义：（1）土地的用途、面积等以委托方提供的为准；（2）本次评估按市场价值进行评估。
评估基准日：2026年10月26日

二、服务内容及要求

1. 乙方必须严格遵守《土地估价中介机构管理办法》、《城镇土地估价规程》、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等有关规定，选派具备相应执业资格的人员开展评估业务，保证资料、工作稿件的正确完整和规范，出具的土地估价报告书、结论及意见须客观公正，符合法律法规及相关文件的要求，对出具的土地估价报告书承担法律责任，并接受有关部门的监督管理。
2. 对甲方提供的文件资料妥善保管，并尽保密之责，资料及估价结果未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。乙方应在中选公示结束后2个工作日内签订本合同，并收到评估所需资料后，2个工作日内提交初评结果（因甲方原因延迟则期限相应延长），甲方通知乙方评估土地收储成功后，乙方需向甲方提交一式一份《土地估价报告书》及扫描版报告，并随附评

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估收费通知书。
三、服务费用和结算
结算方式，按《中选中介服务机构通知书》（编号：JM2610240947）的填报服务金额结算，人民币3500.00元（含税全包价）；签订合同后一年内若该宗地未收储成功的，则甲方不向乙方支付任何费用。
四、甲方违约责任
甲方提供虚假或错误评估资料导致乙方出具失实报告，责任由甲方承担。
五、乙方违约责任

1. 乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同约定的时间交付土地估价报告书。出现提交报告逾期两次以上的，乙方一年内不得参与甲方组织的土地估价事务。
2. 乙方如有高估低评、出具失实估价报告或土地评估报告不符合《城镇土地估价规程》要求的不良行为，列入甲方“黑名单”管理，2年内不得参与鹤山市自然资源事务中心委托的土地估价服务项目，并将中介机构违规情况抄送广东省不动产登记与估价专业人员协会，由其作出相应的行业自律处罚。
   六、合同争议的处理
   本合同如有争议，双方应本着友好合作的精神协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院起诉。
   七、附则
3. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
4. 本合同自双方签字盖章后生效。
   甲方：鹤山市自然资源事务中心
   乙方：广东诚业土地房地产评估有限公司
   法定代表人（委托代理人）：易桂元
   法定代表人（委托代理人）：****
   地址：鹤山市****
   地址：湛江市****
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号新宇大厦801房
电话：****
日期：2026年10月26日
电话：****
日期：2026年10月26日
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