黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目羊城晚报媒体发布服务直接采购公告

黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目羊城晚报媒体发布服务

直接采购公告

（采购方案编号： **** ）

1.1 采购项目名称： 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目羊城晚报媒体发布服务 。

1.2 采购人： 广州珠景房地产有限公司 。

1.3 采购项目资金： 自筹 。

1.4 采购项目概况：

项目总用地面积25.05公顷，总计容面积73.72万㎡，总人口1.57万人。其中，规划居住用地8.46公顷，建设量48.96万㎡（融资居住为18.01万㎡），商业总量为18.05万㎡，公配祠堂等建设量6.72万㎡；商业办公用地2.45公顷，商住用地2.00公顷，中小学用地2.22公顷，文物古迹用地0.19公顷，道路绿地水域等用地9.73公顷。

投放内容包括但不限于：发布宣传软文类内容。

2.1 采购范围：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目羊城晚报媒体发布服务，具体投放不限于以下内容：

（1）核心内容发布：

①投放内容：1篇软文（原创）、分发羊城派原创专题内容；

②投放平台：羊城派APP客户端、金羊网（门户网站）；

③投放位置：广州频道、广州/广东频道。

（2）配套全流程服务：

内容合规审核、发布执行、投放数据监测。

2.2 服务期限： 直至完成本合同全部服务范围内容为止，具体投放时间以采购人通知之日为准 。

2.3 服务地点： 广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村 。

2.4 质量要求或服务标准：

（1）采购人提供本次投放所需的项目图片素材及相关信息资料，供应商负责软文原创撰写（羊城派原创专题内容）、内容合规审核、发布执行、投放数据监测等全流程配套服务，按约定在羊城派（手机客户端）广州频道投放原创专题内容1次，并在金羊网（门户网站）广州/广东频道分发羊城派原创专题内容1次，达到约定质量标准。

（2）供应商须建立内容审查机制，配备专职审核人员，对供应商原创撰写的软文全部文案以及采购人提供的图片、画面进行全面合规审查，并对原创软文内容及所使用图片素材的合法性、真实性负责。供应商在发布之前有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，应及时告知采购人并协助采购人做出修改。

（3）供应商应根据采购人提供的项目信息及图片素材进行原创撰写，软文内容须真实、准确反映项目情况，图片素材的使用须经采购人确认，不得擅自替换、修改、增删；供应商应接受采购人提出的修改要求，及时配合完成内容调整并执行发布相关工作，并及时按采购人要求更新信息宣传内容。

（4）合同签订后，双方确定发布排期表，并按照排期表执行。采购人要修改已确定的排期，需提前【3】天书面通知供应商，双方以书面形式确定对《发布排期表》的更改。本项目约定投放平台为羊城派（手机客户端）及金羊网（门户网站），投放位置分别为广州频道、广州/广东频道，其中羊城派（手机客户端）广州频道发布原创专题内容1次，金羊网（门户网站）广州/广东频道分发上述羊城派原创专题内容1次；稿件上线后链接持续保留、可正常访问，受平台内容更新机制影响，稿件位次会随新内容发布自然顺延下沉，供应商不得人为操作下调稿件展示位置、隐藏、屏蔽稿件。具体投放时间以采购人通知之日为准；因采购人通知的投放时间致使本节前述期限无法满足的，双方以书面形式另行确认排期。

（5）供应商负责按照羊城派（手机客户端）及金羊网（门户网站）平台要求做好投放格式适配，输出符合平台发布标准的格式文件（含手机客户端专题页与门户网站频道的适配）；软文终稿发布前需提前7天提交采购人确认，未经采购人书面同意不得擅自修改、发布。

（6）供应商于发布日前【4】天完成内容和形式的审查、完成发布审批备案手续（如有）等全部工作，确保按约定的平台、投放位置及排期时间正常发布，稿件上线后持续在线、链接可正常访问。供应商的该等审查义务是对实质、全面的审查，无论何种原因，只要因供应商未妥善履行广告审查义务，致使广告发布迟延、未按约定平台及位置投放，或采购人因发布被行政处罚或被追究其他法律责任的，供应商应当承担违约责任，除将发布费用全部退还给采购人，并至少应当赔偿采购人相当于发布费用的损失，若采购人实际损失高于发布费用的，采购人仍有权继续向供应商追偿（包括直接损失和间接损失）。

（7）如果采购人要求变更已确认的投放计划，但变更通知未能在双方约定的期限内提出，从而造成相关的服务已经完成或部分完成。在此情况下，供应商应尽力寻找补救的办法，但由此而产生的费用由采购人承担。

（8）内容发布之日起【3】个工作日内，供应商向采购人提供盖章版发布验收资料（链接、截图、数据、报告），其中截图须同时包含羊城派（手机客户端）与金羊网（门户网站）的发布页面。采购人可对发布情况进行检验，如采购人就发布内容、投放位置、投放时效、数量及效果等有异议，有权要求供应商限期整改。

（9）在服务期内，如供应商平台账号改版导致原约定发布位置（羊城派手机客户端广州频道专题内容位置、金羊网门户网站广州/广东频道分发位置）失效，供应商须经采购人同意后，将项目内容调整至同等流量、同等层级的栏目位置上线，保障稿件正常上线、链接可持续访问，否则视为未发布，供应商应退还对应费用，并支付合同总金额20%的违约金。

（10）供应商根据采购人要求在投放结束后向采购人提供投放统计报告（曝光量、阅读量，羊城派与金羊网分别统计），内容发布后24小时内，供应商应以电子或纸质报告方式向采购人提供发布监播报告（需附羊城派客户端及金羊网页面的发布照片或截图）。

（11）内容发布完毕后，采购人有权要求供应商提供相应投放完毕验收资料，资料不合格的，采购人有权延迟付款时间，直至资料合格。

2.5全流程质量管控与验收：

供应商原创撰写的软文及采购人提供的图片素材须满足以下质量标准：软文内容逻辑通顺、表述规范，无错别字、语病及歧义，主题清晰、信息真实准确，与项目实际情况及采购人提供的图片素材相符；图片素材由采购人提供，供应商不得擅自替换、篡改，不得用于本项目之外的其他用途；经供应商合规审核后，符合羊城派（手机客户端）及金羊网（门户网站）平台发布规则，无违规营销、夸大宣传、敏感信息及负面导向内容；严格按约定在羊城派（手机客户端）广州频道完成原创专题内容发布1次、在金羊网（门户网站）广州/广东频道完成分发1次，发布后链接正常可访问，供应商不得人为屏蔽、下架、违规删除、人为调低稿件位次；供应商需提交软文定稿文档、图片素材使用清单、发布链接、上线初始点位截图（含羊城派客户端及金羊网页面）、发布后台数据截图、投放数据监测材料等全套验收资料。

软文出现逾期发布、投放位置不符合约定、投放时效不足、发布造假、违规宣传、图文不符、擅自替换图片素材、质量不达标等情形将按比例扣费或拒付。

2.6 要求供应商应当保障本次项目在羊城派（手机客户端）、金羊网（门户网站）发布广告投放环节，因供应商原创软文撰写、内容制作、执行、格式适配、发布操作产生的相关成果（包括文字、版面设计等）不侵犯第三方知识产权。如采购人因此遭受任何第三方的索赔、诉讼的，供应商应承担由此引起的所有责任，并赔偿采购人损失，保证采购人不承担相关责任。因采购人提供的图片素材本身引发的知识产权侵权责任，由采购人自行承担。

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

√有效供应商有且仅有一家。

￡为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

￡须满足集团、公司内部协同要求。

￡国家有关部门文件明确的其他情形。

4.1结算方式： 银行转账 。

4.2付款方式：

（1）本合同采用不含税固定总价包干模式，服务费用支付按照投放完成一次支付费用，供应商应按照采购人要求发布完毕（下刊）后的15日内提交书面付款申请书、成果确认书等资料，供应商提交验收报告予采购人确认合格后，供应商应尽快向采购人递交“请款报告”，采购人在收到请款报告及相应发票后的20个工作日内确定审核结果并支付投放服务费用的100%。

（2）供应商收取合同款项前，必须向采购人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。供应商需确保发票真实合法并将查验方式告知采购人。若采购人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，供应商应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则供应商应予更换可通过公共方式查验的新发票。采购人收到供应商付款申请及合格增值税专用发票是采购人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。

4.3履约保证金： \ (如有)

4.4质量保证金： \ (如有)

4.5其他情况： \ 。

供应商名称： 广东羊城晚报数字媒体有限公司 。

供应商资格情况：广东羊城晚报数字媒体有限公司有限公司成立于2000年 10 月，注册资本 1,000万元。羊城晚报报业集团成立于1998年5月18日，由广东省委主管主办，是国内最早组建的大型报业集团之一。作为羊城晚报报业集团旗下全资子公司，负责运营羊晚集团报网端微屏视等全媒体矩阵市场业务，以及政务、经济、文旅、科创、教育、健康、 影视、演艺、潮流时尚等领域的全媒体服务、IP品牌和活动策划执行业务，专注数智化传播、大数据服务、社交化运营、可视化驱动和国际化连接，致力打造行业内领先的融合传播服务平台和数字化整合营销机构。羊晚数媒依托“报-网-端-微-屏-视”融合云平台资源，立足羊城派移动传播主阵地，构筑起覆盖各大主流平台的立体移动传播链，包括华南最具影响力、粉丝量最大的短视频传 播矩阵，直接覆盖超2.45亿用户。

合作伙伴：广州市住房和城乡建设局、中海地产、万科地产、鹏瑞1号、新鸿基地产、珠江实业、新世界（中国）等。

推荐理由： 广东羊城晚报数字媒体有限公司是羊城晚报报业集团旗下的全资子公司，专注于新媒体业务的运营与管理。公司主要负责金羊网、手机金羊网及羊城晚报客户端等新媒体矩阵的运营，提供新闻资讯、数字内容制作、广告代理及信息服务。作为广东省重点新闻网站的运营主体，服务经济、政务、生活和文化领域等。该公司已获得多项关键行业准入资质，支持其在数字媒体领域的规范化运营，并通过整合集团资源持续强化新媒体传播能力，为用户提供多元化的信息与服务体验。行政许可方面，公司持有广东省广播电视局颁发的广播电视节目制作经营许可证及国家新闻出版广电总局核准的互联网视听节目服务资质，具备华南地区全链条媒体内容生产与传播的核心能力。

采购清单具体详见附件1：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目羊城晚报媒体发布服务清单。

2026 年 11 月 13 日至 2026 年 11 月 16 日。

（注：公示期不得少于3日。）

监督机构名称： 业务监督

举报电话： ****

举报邮箱： ****

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（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

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地 址： 广州市黄埔区港湾都荟16楼1602-03室

邮政编码： 510700

联 系 人： ****

电 话： ****

电子邮件： ****

2026 年 11 月 13 日