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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨自然资规告字[2025]23号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，点击登录查看决定以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 编号 | 土地位置 | 出让面积（平方米） | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 出让年限 | 增价幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| **** | 黄河十四路以北、中海北路以西 | 63219 | 住宅、商服（商服建筑面积占比5%-10%） | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于25% | 不小于35% | 70 | 100 | 25427 | 12714 |
| ****地块：该宗地剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建130个学位的幼儿园，须按应配建规模出资962.65万元与周边小区**** | ||||||||||
| 2025-K028 | 长江五路以南、渤海二十二路以东 | 45198 | 住宅、商服（商服建筑面积占比60%-70%） | 不小于1.5且不大于2.0 | 不大于25% | 不小于35% | 70 | 100 | 10251 | 5126 |
| 2025-K028地块：该宗地剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建31个学位的幼儿园，须按应配建规模出资150.81万元与周边小区**** | ||||||||||
| 2025-K029 | 长江六路以北、渤海二十二路以东 | 43334 | 住宅、商服（商服建筑面积占比30%-40%） | 不小于1.5且不大于2.0 | 不大于25% | 不小于35% | 70 | 100 | 12004 | 6002 |
| 2025-K029地块：该宗地剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建60个学位的幼儿园，须按应配建规模出资291.9万元与周边小区**** | ||||||||||
| 2025-K021 | 黄河五路以南、渤海二十八路以西 | 151071 | 工业 | 不小于1.0，根据国家及省相关行业政策标准可进行适当调整 | 不小于40% | 不大于15% | 50 | 10 | 5076 | 5076 |
| 2025-K021地块：固定资产投资强度≥260万元/亩，亩均税收≥30万元/亩，单位能耗GDP增加值≥1.36万元/吨标煤，单位排放增加值≥3567万元/吨。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与滨州经济技术开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》及《工业项目“标准地”承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《工业项目“标准地”履约监管协议》及《工业项目“标准地”承诺书》执行。 | ||||||||||
| 2025-K022 | 黄河五路以南、渤海二十八路以西 | 87196 | 工业 | 不小于1.0，根据国家及省相关行业政策标准可进行适当调整 | 不小于40% | 不大于15% | 50 | 10 | 2930 | 2930 |
| 2025-K022地块：固定资产投资强度≥260万元/亩，亩均税收≥30万元/亩，单位能耗GDP增加值≥1.36万元/吨标煤，单位排放增加值≥3567万元/吨。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与滨州经济技术开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》及《工业项目“标准地”承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《工业项目“标准地”履约监管协议》及《工业项目“标准地”承诺书》执行。 | ||||||||||
二、竞买人范围
个人不得参与****、2025-K028、2025-K029三宗地竞买，参与竞买的主体应具备房地产开发资质、应提交符合自有资金购地要求的证明材料，企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买。
除此以外，中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录点击登录查看网站（http:****。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
竞买申请人须携带相关有效证件到点击登录查看三楼CA服务窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登录网上交易系统使用）。
竞买申请人须在****16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：****16时30分。
因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
****地块：****8时30分至****9时。
2025-K028地块：****8时30分至****9时5分。
2025-K029地块：****8时30分至****9时10分。
2025-K021地块：****8时30分至****9时15分。
2025-K022地块：****8时30分至****9时20分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。点击登录查看对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、其他要求
按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
八、联系方式
联系电话：**** 联系人： 点击登录查看
联系电话：**** 联系人：杨女士
数字证书办理电话：**** 联系人：李女士
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附件包：
