超市经营权拍租招标公告（原标题：超市经营权拍租公告）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

超市经营权拍租公告

一、受委托，点击登录查看定于****上午9时在中拍平台公开拍租:

二、标的展示及答疑时间

1、标的展示：即日起至拍租前；

2、标的位置：山西省临汾

3、答疑时间：****上午9时在点击登录查看进行答疑。

三、拍租时间、地点

1、拍租时间：****上午9时；

2、拍租地点：中拍平台

四、报名方式：

1、线上报名：意向承租方须于拍租前一天16时前在“中拍平台（https:****。

2、线下报名：意向承租方须于拍租前一天16时前缴纳保证金后，请携带有效证件（公章、营业执照复印件、 法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理：

户 名：点击登录查看；

开户银行：徽商银行淮北相山支行；

账号：1**** 0418 282

3、报名资料费300元（成交与否，概不退还）。

五、意向承租方应具备条件及要求

1、意向承租方必须具备超市****

2、具有良好商业信誉、职业道德和超市经营业绩。

3、在超市经营活动中无重大违法违规行为，也没有因销售产品的质量等原因而败诉或被质量监督管理部门或行业主管部门处罚

4、意向承租方在成功竞租标的后5日内将总租金与履约保证金汇至出租方指定账户并与出租方签订租赁合同，先付款后使用。

六、经营要求

1、超市经营范围:

预包装食品(含冷藏冷冻食品)销售、散装食品(含冷藏冷冻食品、不含散装熟食)销售,卷烟、酒、蔬菜、水果、体育用品、箱包、日用品:零售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展超市经营活动)。

2、超市经营价格要求:超市经营的物品价格不得高于黑龙关超市同类商品价格。

3、超市其他经营要求:

① 承租方必须严格遵守《消费者权益保护法》、《产品质量法》和《食品安全法》等国家相关法律和出租方有关管理规定，确保经销的食品、产品质量合格。承租方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。

② 超市工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定，所发生的劳务纠纷及其它任何纠纷均由承租方负责。

③ 承租方不得销售假冒伪劣商品，一经发现出租方将进行商品标价十倍的处罚，情节严重出租方有权解除合同。

④ 税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租方承担并承担与之有关的一切法律责任。

⑤ 未经出租方同意，承租方不得改变经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电。擅自改变的，承租方负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。承租方应保护好房屋的资产，如造成损坏，承租方应按市****

⑥ 承租方应作好安全、卫生(门前实行三包)、防火、防盗、防水、维持秩序等工作，由此引发事故造成损失的由承租方负完全赔偿责任。

⑦ 承租方必须接受出租方的管理与监督检查，为出租方的管理与监督检查提供便利条件，对出租方的整改措施必须予以服从。必须遵守出租方各项规章制度。

⑧ 本矿在册职工不允许参与。

⑨ 根据皖北煤电党发(2023)48号文《皖北煤电集团公司党委关于印发严禁中层管理人员违规经商办企业若干规定》及集团公司纪委要求，集团公司中层及以上管理人员本人、配偶、子女、近亲属及其他特定关系人，天煜公司、恒昇煤业科级及以上管理人员本人、配偶、子女、近亲属及其他特定关系人，不得参与。

4、凡违反以上三条超市经营要求的，出租方有权解除租赁合同。

七、本项目不接受联合体竞标。

八、出租方为承租方提供超市营业场所，超市日常使用的水、电、暖气按标准收取费用。

九、进行室内装饰必须满足消防验收要求(包括消防喷淋、防火门或防火卷帘、消防箱、防联动装置、火灾报警装置等)，不得封堵消防通道。

十、意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

十一、出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整。

十二、承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

十三、拍卖成交后，买受人须与原经营者协商解决店内现有设施（空调、货架）及存货的转让事宜，相关费用由双方协商。

十四、竞价规则：

本次采取有保留价（底价）的增价方式进行拍租，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。竞价过程中，承租方一定要认真慎重地进行竞租，一经竞价，不得撤回。

加价幅度：1000元及其整数倍

十五、瑕疵告知

（1）意向承租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞租场次拍租公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍租标的的质量、瑕疵等全面情况。

（2）一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞拍人，无论是否实地看样，都视为对拍租标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状。图片、面积仅供参考，拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际交付面积为准，不调整房屋拍租租金。房屋以实际交付日期为准。

十六、报名地址：淮北市帝景大厦5楼

报名联系电话：****（微信同号）、****（微信同号）

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