当前位置：
| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||||||||
| **** | 点击登录查看黄三角智慧农机创制园6年使用权转让 | ****/年 | ****元/年 | ****至**** | |||||||||||
| 委托方 基本情况 | 名称 | ||||||||||||||
| 住址 | 山东省黄河三角洲农业高新技术产业示范区 | ||||||||||||||
| 机构类型 | 有限公司（国有独资） | ||||||||||||||
| 出让标的 基本情况 | 标的名称 | 点击登录查看黄三角智慧农机创制园6年使用权转让 | |||||||||||||
| 所在地 | 东营市农高区 | ||||||||||||||
| 标 的 明 细 | 编号 | 名称 | 面积（㎡） | 评估价格 （元/年） | 挂牌价格 （元/年） | ||||||||||
| 1 | 黄三角智慧农机创制园1号楼（产业创新楼）6、7、8层，4号楼（研发中试车间），8号楼（盐碱地学术交流中心），9号楼（制造车间），以及以上楼宇中的设备 | 90194.28㎡ | **** | **** | |||||||||||
| 标的简介 | 1、标的位于黄三角农高区**** 2、现场踏勘联系电话：**** | ||||||||||||||
| 重大事项披露 | 1、所租赁标的均为现状出租,项目不可拆分受让。 2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。 | ||||||||||||||
| 转让行为 批准 | 批准单位 | ||||||||||||||
| 批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | ||||||||||||||
| 资产评估及核准情况 | 中介机构 | 山东拓达土地房地产资产评估有限公司 | |||||||||||||
| 评估基准日 | **** | ||||||||||||||
| 评估结果 | 六年总计租金****元 | ||||||||||||||
| 核准单位 | |||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | ****元/年 | |||||||||||||
| 价款支付方式 | 分期支付 | ||||||||||||||
| 与转让相关其他 条件 | 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，租期内租金采取一年2次结算方式，每年6月30日和12月31日前支付当年租赁费的50%。 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；意向受让方必须依法合规使用黄三角智慧农机创制园资产、开展农业装备科研创新、技术研发、装备试制、成果转化、实验示范及产业化培育等活动、其余用途需取得转让方书面同意。 4、该项目成功受让后，意向受让方应承担黄三角农机创制园其他楼宇、设施设备的日常管理义务，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏、并承担管理期间产生的费用。 5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任； 6、该项目使用期间的保安、保洁、水、电、冷气、供暖、物业等费用由意向受让方自行承担。 7、该项目租期为6年,自****至****止，6年租赁费共计4700万元，按年度收取，具体如下：2026年收取300万元；2027年收取400万元；2028年收取500万元；2029年收取800万元；2030年收取1200万元；2031年收取1500万元。若受让方提前解约，则按每年783.33万元计算租赁费，不足部分由受让方补齐。 | ||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 | ||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||
| 交纳金额 | 100000元 | ||||||||||||||
| 保证金账户 | 开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行， 开户行账号：8**** 0124 81 | ||||||||||||||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17时前 | ||||||||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | ||||||||||||||
| 交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 10个工作日 | ||||||||||||
| 连续报价周期 | 1.5分钟 | ||||||||||||||
| 转让底价 | ****元/年 | ||||||||||||||
| 备注 | 报名地址：东营市**** 中心咨询电话: **** 中心报名电话：**** | ||||||||||||||
