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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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经德州市人民政府批准，点击登录查看决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土 地 位 置 | 出让面积 （平方米） | 规划 用途 | 出让 年期 （年） | 规 划 指 标 | 出让起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | |||||||
| 2026- TQ02 | 位于天衢新区**** | 46842.50 | 商服 用地 | 40 | ≤2.0 | ≤40% | ≥20% | 8079.9 | 4039.95 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到点击登录查看A319室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
****至****，登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
****10时至****16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为****10时，截止时间为：2026-TQ02号地块：****10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534－****；
办理CA证书咨询电话：****；
技术支持电话：0534－****，0512－****；
保证金窗口电话：0534－****；
土地及产权交易科电话：0534－****。
（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到点击登录查看A319室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市A319咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
联 系 人：孟先生
联系电话：****
地 址：德州市****
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