中国共产党江门市委员会外事工作委员会办公室物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1501515

点击登录查看物业管理服务 定点议价采购公告 点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购 （二）项目编号：**** （三）预算金额：42,000.00 （四）采购需求： 计 控制单价 量 编号 服务描述 需求描述 数量 （元） 单 位 清洁工作要求 （一）室内大堂及公 共通道部分： ①每 天上、下午上班前各 拖抹地面一次并随时 保洁，确保无污渍、 水渍。 ②面向走 廊、通道的室门、窗 台、玻璃窗户，每周 至少擦拭2次，清抹 手印、污渍，保持干 净明亮。 ③随时巡 查，确保天花板、排 气口无蜘蛛网。 ④ 楼层、楼梯内公共垃 圾桶每日及时清倒垃 圾，清抹筒盖，保持 筒身洁净无锈迹、无 污渍、无痰渍。⑤每 周清抹花盆1次，确 保无污渍、无杂物。 ⑥各楼层的宣传栏、 公告栏、标语及各室 门口铭牌每周清抹1 次，确保干净无污 渍。 （二）会议 室、活动室部分： ①每周打扫1次。因 会务需要，接到本单 位通知后，及时做好 会前打扫工作，保持 整洁。 ②每次使用 后须及时打扫，离开 清洁工作要求 （一）室内大堂及公共通道部分： ① 时应关闭会议室一切 每天上、下午上班前各拖抹地面一次并随时保洁， 电源。 （三）厕所 确保无污渍、水渍。 ②面向走廊、通道的室门、窗 部分： ①洗手台、 台、玻璃窗户，每周至少擦拭2次，清抹手印、污 镜面、马桶、小便 渍，保持干净明亮。 ③随时巡查，确保天花板、排 斗、地面、间隔板、 气口无蜘蛛网。 ④楼层、楼梯内公共垃圾桶每日及 大门及把手等，上、 时清倒垃圾，清抹筒盖，保持筒身洁净无锈迹、无 下午各清洗擦拭1 污渍、无痰渍。⑤每周清抹花盆1次，确保无污渍、 次，不得有污渍、尿 无杂物。 ⑥各楼层的宣传栏、公告栏、标语及各室 垢及异物，并需机动 门口铭牌每周清抹1次，确保干净无污渍。 （二） 巡查，经常保持清洁 会议室、活动室部分： ①每周打扫1次。因会务需 光亮无异味。 ②垃 要，接到本单位通知后，及时做好会前打扫工作， 圾桶内的垃圾每日清 -第1页- 保持整洁。 ②每次使用后须及时打扫，离开时应关 理2次，并机动巡查 闭会议室一切电源。 （三）厕所部分： ①洗手台、 清理，不可使垃圾溢 镜面、马桶、小便斗、地面、间隔板、大门及把手 出。 ③每日需机动 等，上、下午各清洗擦拭1次，不得有污渍、尿垢及 巡查洗手液、卫生纸 异物，并需机动巡查，经常保持清洁光亮无异味。 等用品，并视需要及 ②垃圾桶内的垃圾每日清理2次，并机动巡查清理， 时向本单位提出补 不可使垃圾溢出。 ③每日需机动巡查洗手液、卫生 充。 ④如遇会议需 纸等用品，并视需要及时向本单位提出补充。 ④如 要，需及时对会议室 1 遇会议需要，需及时对会议室所在楼层的厕所保 所在楼层的厕所保 1 42,000 项 洁，及时清洗擦拭，保持清洁无异味。 （四）电梯 洁，及时清洗擦拭， 部分： ①电梯地板、地垫、镜面每日清理，遇有污 保持清洁无异味。 渍应以清洁剂清洗，并机动维持清洁。 ②电梯轿厢 （四）电梯部分： 内壁、门板不锈钢部分，需每日擦拭干净、光亮， ①电梯地板、地垫、 门槽沟每日清理泥沙、灰尘，并随时保持干净。 ③ 镜面每日清理，遇有 电梯内地毯每周换洗1次。 （五）办公室部分： ① 污渍应以清洁剂清 科室办公室每天擦桌子、椅子，清倒垃圾及茶水， 洗，并机动维持清 清洗茶杯，清洁地面1次。 ②领导办公室周一至周 洁。 ②电梯轿厢内 五每天上、下午上班前各1次，周五下班清理1次。 壁、门板不锈钢部 ③每周擦玻璃窗，如有污渍，要及时清洁。不能乱 分，需每日擦拭干 动办公室的一切物品，确需搬动，应经过领导或办 净、光亮，门槽沟每 公室人员同意。 （六）关于能源节约和垃圾分类： 日清理泥沙、灰尘， ①保洁员应严格遵守节能管理措施，注意环保节 并随时保持干净。 约，水、电等应随用随关， 节约用水，严禁用大水 ③电梯内地毯每周换 持续冲洗来清洁地面。 ②保洁员应熟知并严格遵守 洗1次。 （五）办公 生活垃圾管理制度，保持垃圾收集箱的清洁干净， 室部分： ①科室办 确保各类垃圾收集箱“按点摆放”，做好各类垃圾分 公室每天擦桌子、椅 类收集处理。 （七）其他：保洁员负责派送当日报 子，清倒垃圾及茶 纸到各办公室。在开展工作中，如发现设施、设备 水，清洗茶杯，清洁 如门窗、灯泡、光管、锁具、栏杆、铭牌、公示栏 地面1次。 ②领导办 等有损坏的，需及时通知甲方单位管理人员派人维 公室周一至周五每天 修维护。 上、下午上班前各1 次，周五下班清理1 次。 ③每周擦玻璃 窗，如有污渍，要及 时清洁。不能乱动办 公室的一切物品，确 需搬动，应经过领导 或办公室人员同意。 （六）关于能源节约 和垃圾分类： ①保 洁员应严格遵守节能 管理措施，注意环保 节约，水、电等应随 用随关， 节约用 水，严禁用大水持续 冲洗来清洁地面。 ②保洁员应熟知并严 格遵守生活垃圾管理 制度，保持垃圾收集 箱的清洁干净，确保 各类垃圾收集箱“按 点摆放”，做好各类 垃圾分类收集处理。 （七）其他：保洁员 负责派送当日报纸到 各办公室。在开展工 作中，如发现设施、 设备如门窗、灯泡、 光管、锁具、栏杆、 铭牌、公示栏等有损 坏的，需及时通知甲 方单位管理人员派人 维修维护。 商务需求 编号 需求内容 -第2页- 1 2025年办公楼日常清洁服务 （五）议价发起时间：**** （六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：点击登录查看 **** 采购单位：点击登录查看 **** -第3页- -第4页-