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江门市不动产登记中心物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1560040

广东江门 全部类型 2025年07月15日
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定点议价采购公告


点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。



一、项目信息


(一)项目名称:点击登录查看物业管理服务定点采购


(二)项目编号:****


(三)预算金额:76,856.46


(四)采购需求:


编号服务描述需求描述数量单位控制单价(元)
1物业服务事项:1、建筑公用部位的维修、养护和管理。包括外墙面、楼层间、走廊通道、门厅。 2、共用设施、设备和相关场地的维修、养护、运行及日常管理。包括道路、化粪池、沟渠、供水系统、供电系统、中央空调、电梯、发电机、消防设施、设备。 3、生活服务设施维修、养护和管理。包括职工食堂、健身娱乐场所。 4、公共区****125,618.82


商务需求





编号需求内容
1物业管理服务范围应包括采购方在住建大厦办公区区域面积1509.20㎡(含2、3、4楼办公区域),库房面积 3778.63㎡;物业管理费应包括大厦消防系统检测费、饮水过滤系统保养费、车场消防系统检测费、车场办卡车辆30台的车场管理费,以及相关应缴税费等支出。

(五)议价发起时间:****


(六)本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。


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二、需求信息


服务时间:3 个月


合同份数:2


争议处理方式:向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决


发票类型:增值税普通发票



三、供应商报价须知


(一)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,并对如下条件的真实性负责:1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件。


(二)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。


(三)供应商应在报价时,可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的,应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息,如系统报价与附件材料不一致,则附件报价无效,以系统报价为准。


(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。



四、定点议价规则


(一)报价规则。


(1)供应商的报价应是总价。


(2)供应商的报价不得高于最高限价。


(二)成交规则、终止规则。


(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。


(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。



五、项目联系方式


联系方式:点击登录查看 ****


采购单位:点击登录查看


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