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**** 项目公告
点击登录查看受点击登录查看的委托，采用竞争性磋商方式组织采购汕头综保区****
一、项目概况
项目名称：汕头综保区临港加工产业园、产业创新大厦2025-2026年（一年）物业服务项目
采购项目编号：****
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币805,395.42元
采购需求：
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量 （单位） | 技术规格、参数及要求 | 是否允许进口产品 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 汕头综保区临港加工产业园、产业创新大厦2025-2026年（一年）物业服务项目 | 1(项) | 详见采购文件第二章 | 否 |
合同履行期限：自采购人发出入场通知书之日起1年。
本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求
1.供应商应具备以下资格条件，并提供下列材料：
1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分公司投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度财务状况报告或报表（新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表）或基本开户行出具的资信证明；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：按响应文件格式填报设备及专业技术能力情况；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供首次响应文件截止时间前 6 个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料复印件；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照资格声明函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.本项目的特定资格要求：
2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
2.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.3供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单。【以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。
若供应商属于“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信息尚未覆盖的行业或单位（建议供应商先自行到该网站查询确认本行业或单位是否已被覆盖），供应商须提供书面承诺对自身可能存在的失信行为所导致的后果承担一切法律责任。
注：到磋商响应文件递交截止时间，若递交磋商响应文件的供应商数量少于3家或提交最终报价的供应商数量少于3家的，本项目失败，采购人将对该项目重新进行竞争性磋商。
三、获取采购文件
1.获取采购文件时间为****08时30分至****17时30分（北京时间，下同）。
2.采购文件获取方式：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:****。
3.注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商 供应商操作手册》。
4.获取与下载：
注册成功后登录平台，点击【商机发现】，选择本项目。获取文件需先上传如下加盖公章的资料扫描件：1、法人或者其他组织的营业执照（或事业单位法人）副本复印件；2、获取采购文件经办人，需提供：（1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书原件（须附法定代表人身份证复印件）；（2）如是授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书原件（须附授权代表身份证复印件）、法定代表人/负责人证明书原件（须附法定代表人/负责人身份证复印件）。
上传成功后，请等待审核。（采购代理机构审核人：周工，联系电话：****）
5.疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：****。服务时间8:30-17:30（工作日）。
6.采购文件费用
（1）文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。
（2）方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载采购文件。
7.免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:****。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
提交响应文件开始时间：****09时00分
提交响应文件截止时间：****09时30分
开标时间：****09时30分
地点：汕头市****
五、公告期限、发布公告的媒介
公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http:****://www./）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com）。对经其他途径获取信息并给供应商造成损失的后果自负，与本次采购代理机构及采购人无关。
六、联系事项
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址：汕头保税区A02地块货检楼二层208房
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：汕头市****
联系方式：****
账户名：点击登录查看
开户行：中信银行广州花园支行
帐号：********
3.项目联系方式
项目联系人：周炜槟、林晓玫、姚滨雄
电话：****、****
采购人：点击登录查看
采购代理机构：点击登录查看
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