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一、项目背景
为科学编制2026-2029年度安保服务采购招标文件，我院现面向社会公开征集服务需求完善意见及价格方案。本次征集旨在了解当前安保服务市场的技术能力、服务水平和价格构成，为后续招标工作提供市场参考。本次活动仅为市场调研，不构成任何招标承诺或合同要约。
二、征集目的
1.广泛听取安保服务单位对服务需求方案（附件1）的优化建议。
2.了解安保服务市场价格水平及成本构成。
3.完善招标文件中的技术参数、评分细则和价格标准。
4.征集创新性的服务方案和智慧安防应用案例。
三、征集内容
（一）服务需求优化意见
针对以下方面提出具体优化建议或补充条款：
1.服务范围界定
2.岗位设置与人员配置标准
3.作业频次与质量标准
4.智慧安防应用方案
5.应急管理体系
6.价格组成合理性
（二）价格方案报送
按照以下格式报送2026-2029三年服务期报价方案：
1.包干总报价表（含增值税）（格式自拟）；
2.详细分项报价表（格式自拟）；
3.成本测算明细表（含人工、材料、设备、管理等）（格式自拟）；
4.问卷调查表（附件3）。
（三）增值服务方案（可选）
可附加提供创新性增值服务方案，作为评审参考。如：1.智慧巡更；
2.应急指挥可视化；
3.智慧安防综合平台。
四、服务需求说明
安保服务范围及人员设置
（一）安保服务范围
总院院区、医院商业长廊门前三包范围、新福门诊部、应急大楼、水东湾分院共5个区域内的工作秩序、治安秩序、车辆管理秩序、消防巡查等。
（二）岗位及人员配置（附件2）
保安员需求总人数为168人,其中医院总部、新福门诊及应急大楼160人，水东湾分院8人。具体岗位设置详见《点击登录查看安保岗位测算及从业要求》
五、服务期限与合同模式
服务期3年（2026-2029），合同一年一考核，合格方可继续履约。
六、报价及成本构成要求
1. 总报价采用"包干总价"模式，含人工（含五险）、材料、设备折旧、管理费、利润、税金等全部成本；
2.报价货币：人民币，含税。
七、征集文件提交
（一）提交要求
1.截止时间：****17:30（以收到时间为准）；
2提交内容：纸质响应文件（格式详见附件4）正本1份+电子版（U盘存储）
3.提交方式：密封提交，封面注明"点击登录查看物业管理服务征集方案"
（二）提交地址
点击登录查看行政楼2楼209室（总务后勤部）
（三）联系方式
联系人：江先生（后勤保障部）
电话：****(工作日8:00-12:00,14:30-17:30）
邮箱：****[at]qq[dot]com
地址：广东省茂名市****
八、重要声明
1.本次征集活动仅为市场调研，不构成任何要约或承诺；
2.我院有权对征集方案进行参考、借鉴或纳入后续招标文件，无需征得报送单位同意；
3.报送单位须保证方案及报价的真实有效性，如存在虚报，将报主管部门处理；
4.我院对未采纳方案不作解释，报送文件均不退还；
5.本次征集活动的最终解释权归点击登录查看所有
九、参与方式
欢迎具备相应资质和经验的安保服务企业、后勤一体化服务集团积极参与，为我院安保服务提升建言献策。
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