东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2025]WT076号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 竞买申请人须同时满足以下条件: ①中华人民共和国境内的企业法人单独申请；②竞买申请人所运营的项目必须为“东莞市****点击登录查看将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；2.自宗地挂牌成交后30日内由东莞市石碣镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为508万元人民币。 （三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第****01号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2026 年 12 月 17 日前开工，在 2028 年 12 月 17 日前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求。 （四）该宗地内不允许配建宿舍。 （五）该宗地为三旧改造地块，项目建成后不可分割转让（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （六）地块的建设环保标准须符合《关于石碣镇2025年001地块申请设定环保控制指标的复函》的要求。 （七）若竞得人注册地不在东莞市石碣镇，则竞得人须自宗地挂牌成交后15日内在东莞市石碣镇成立具有独立法人资质的全资子公司开发和使用该地块。该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （八）竞得方须与东莞市石碣镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （九）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得东莞市石碣镇人民政府书面同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由东莞市石碣镇人民政府监管）。 （十）该地块项目应当按照东莞市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由东莞市住房和城乡建设局监管）。 （十一）竞得人自宗地挂牌成交后3 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：东莞市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
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