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底市应急管理局对“娄底市应急管理局（南院）办公楼物业服务项目”进行竞争性磋商采购，现邀请合格供应商参加磋商。
一、项目基本情况
1.项目名称：娄底市应急管理局（南院）办公楼物业服务项目
2.采购方式：竞争性磋商
3.预算金额：458800.00元
4.最高限价：460000.00元
5.采购内容：本项目为娄底市应急管理局（南院）办公楼物业服务项目，服务期限为一年。服务范围:点击登录查看（南院）办公楼及所有公共区域等物业管理服务。人员配置：12人。
7.服务时间：一年。
8.服务地点：娄底市应急管理局（南院）。
9.资格审查方式：资格后审。
二、申请人的资格要求：
1.供应商需具备的基本资格条件：
投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定。即：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商特定资格条件：无
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5.列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。
6.本次招标不接受联合体投标。
三、获取采购文件的时间、期限、地点及方式
1.时间：即日起至2025年 10 月 28日止【上午：9:00-12:00；下午15:00-17:00时】（北京时间，下同、不含节假日。）
2.地点：娄底市应急管理局422办公室
3.报名时须携带的资料：①有效的营业执照复印件；②法定代表人报名需提供法定代表人身份证原件和法定代表人身份证明原件，授权委托人报名需授权委托人个人身份证原件，授权委托书原件和法定代表人身份证明原件。
以上资料均需准备一套复印件并加盖单位公章,否则不予接收。供应商应对提供资料的真实性负责，复印件概不退还。
四、供应商参与磋商须提供以下资料：
1、企业营业执照。
2、法定代表人签署报价文件、参加报价活动的，提供法定代表人身份证明；如法定代表人不能亲自签署报价文件、参加报价活动的，须提交由法定代表人签名（章）并加盖企业法人公章的授权委托书，法定代表人身份证复印件，委托代理人身份证复印件。
3、证明供应商具有履行本项目合同所必需的专业技术能力的材料；
4、供应商基本账户开户许可证复印件。
5、供应商不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法银行账户，包括开户银行、户名及账号。该银行账户作为我局向供应商支付合同款项的唯一账户。
6、经法定代表人或委托代理人签字（章）并加盖供应商单位公章报价单。
7、近六个月连续依法缴纳税收和社会保险费的缴费凭证。
8、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺书。
以上所有资料需统一使用A4纸打印壹式两份加盖印章装订并密封，未按要求提供的不得参与磋商。
五、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
1.截止时间： 2025 年 10 月 28日 17 点30 分（北京时间）。
2.磋商时间： 2025 年 10 月 29 日 15点 00 分（北京时间）。
3.响应文件递交地点：娄底市应急管理局421会议室
六、磋商方法及成交供应商的确定
1、参与本次磋商的供应商须达到三家以上（包括本数）方能进行谈判，如数量不足则重新公告。
2、由我局组织相关人员成立磋商小组，对供应商的资质、提交资料的真实性、报价情况等进行现场评审。如发现供应商不符合资格条件、不能全部响应需求、提交资料不真实的，则做无效报价处理。
3、磋商小组在有效报价的供应商中按从低到高依次排序，确定报价最低且响应本公告及其全部附件内容的为成交供应商。如出现最低报价相同的，由最低报价相同的供应商再次报价，由磋商小组确定报价最低的为成交供应商。如最低报价相同供应商未再次报价，视为放弃再次报价的权利。磋商小组确定成交供应商后，将结果通知所有参与报价的供应商。
七、采购合同签订
成交供应商应在我局发出书面通知之日起三日内与我局签订采购合同；成交供应商逾期未与我局签订的采购合同的，则视为其自愿放弃成交资格，我局有权选择报价次低的供应商作为成交供应商，并与其签订采购合同，以此类推。
八、其他补充事宜
1.本招标公告在娄底市应急管理局门户网发布。
2.在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准。
九、本项目不收取保证金。
十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
采购人信息
采购人：点击登录查看
联系人：点击登录查看
电话：****
娄底市应急管理局
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