当前位置：
点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0139号)
出让公告
点击登录查看国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0139号)
中土告字[2025]0139号 ****
经中山市人民政府批准,点击登录查看决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 23823.84平方米 | 宗地坐落： | 中山市火炬开发区生物谷大道 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 23823.84 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 786万元 | 估价报告备案号： | ****BB0224 | ||
| 起始价： | 2620.6224万元 | 加价幅度： | 26万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | **** | 挂牌结束时间： | **** | ||||
| 备注： （1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状已平整。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起30天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：生物药品制造，行业代码：2761[引自《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥9000元/平方米；③建设期限：动工时间设定为****前开工建设，竣工时间设定为****前竣工。④本宗用地成交后，由竞得人与中山火炬高技术产业开发区管理委员会签订《项目履约监管合同》，竞得人就该用地项目的开发建设事宜接受所在镇街监管。（6）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到中山火炬高技术产业开发区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》当日与镇街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（7）年产值（或主营业务收入）：自约定土地交付之日起1825日前达到人民币4.2883亿元/年（年产值不低于1200万元/亩），且后续四年中任意两年的年产值达到4.2883亿元/年。（8）纳税额：自约定土地交付之日起1825日前，年纳税额达到人民币2144.15万元/年（年纳税额不低于60万元/亩），且后续四年中任意两年的年纳税额达到2144.15万元/年。（9）项目自约定土地交付之日起1277日内投产，在投产次年研发费用与营业收入占比须达到5.5%。项目自达产之日起3年内获得国家高新技术企业认定。（10）竞得人自取得不动产权证书起10年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经中山火炬高技术产业开发区管理委员会同意才可整体转让土地使用权。（11）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：2.0≤容积率≤3.5，投资强度≥600（万元/亩），产出强度≥1200（万元/亩），税收强度≥60（万元/亩），万元工业产值能耗参考值：符合我市**** | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投和联合竞投。 2.纳入市****
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 中山市公共资源交易网中山市公共资源交易（网址：https:****/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心D区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 11时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：https:****/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让，上款所述“现场竞价”在互联网上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：中山市****
联 系 人：欧先生
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：由竞买人在中山市****
开户账号：由竞买人在中山市****
