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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：350,000.00
（四）采购需求：
编号 |
服务描述 |
需求描述 |
数量 |
控制单价（元） |
计 量 单 位 |
1 |
服务描述：为本单位提供公共性的管理和服务工 作，维持工作秩序、日常生活的良好环境。 |
物业服务内容及质 量标准：一、工 种：迎宾及讲解人 员。1、工种学历要 求：高中；2、工种 年龄要求：40岁以 下；3、工种人数：1人。二、工种：保安。1、工种学历 要求：高中；2、工 种年龄要求：55岁 以下；3、工种人 四、工种：绿化 |
1 |
350,000 项 |
项 |
商务需求
编号 |
需求内容 |
1 |
根据环境卫生要求，物业公司需每天对大楼公共区域进行消毒。 |
2 |
保洁所需物资如扫帚、簸箕、拖把、垃圾袋、垃圾桶、百洁布、清洁剂等由物业管理公司自行提供。 |
3 |
档案馆大楼公共区域内日常用品如卫生纸、洗手液、消毒所需用品由物业公司负责供应。 |
4 |
在水电维修时发现配件需修理或更换的，由物业公司在一个期限内进行修理或更换，灯泡、水龙头等低于 100元的零星配件由物业公司负责，其他配件更换费用由本单位负责。 |
（五）议价发起时间：2025年12月29日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
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二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
2025年12月29日
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