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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：100,000.00
（四）采购需求：
编号 |
服务描述 |
需求描述 |
数量 |
控制单价（元） |
计 量 单 位 |
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1 |
1.至少安排2名安保服务人员，工作日每日轮岗在 岗时长不少于11小时，非工作日每日轮岗在岗时间 不少于8小时；服务时限为2026年1月至12月。 2. 安保服务人员需具有良好的心理及体能素质，无传 染性疾病、无刑事违法或犯罪处分记录；有较强的 服务意识、职业道德，具有安保方面的专业知识；遇突发事项无条件配合本单位安排的工作，30分钟 内到达本单位指定工作地点。 3.安保服务人员需要 维持儿童返学、放学秩序；做好来访人员、车辆的 登记和指引；维护儿童大型户外游乐设施；维护中 心安全秩序，及时应对各类突发事件；对快递物流 或物资配送人员做好指引及管理，协助相关报刊等 物品的收发、消毒及整理。 4.安保服务人员发现可 疑情况及时上报管理人员或单位上级主管相关部 门。 5.定期检查大楼消防、安保情况并确保大楼消 防通道的畅通。 6.负责中心门口及大楼周边的环境 清洁卫生工作。 7.安保服务人员上岗期间必须穿着 保安人员统一服装，应配备盾牌、钢叉等专用具并 会安全使用。 8.安保服务人员应服从中心临时交办 的其他工作。 |
1.至少安排2名安保 服务人员，工作日 每日轮岗在岗时长 不少于11小时，非 工作日每日轮岗在 岗时间不少于8小 4.安保服务人员发现 可疑情况及时上报 5.定期检查大楼消 防、安保情况并确 保大楼消防通道的 畅通。 6.负责中心 门口及大楼周边的 环境清洁卫生工 |
1 |
100,000 项 |
项 |
（五）议价发起时间：2026年01月23日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
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三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
2026年01月23日
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