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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：644,227.32
（四）采购需求：
编号 |
服务描述 |
需求描述 |
数量 |
控制单价（元） |
计 量 单 位 |
1 |
（一）秩序管理服务。一）范围：办公楼。 二）服务内容及要求：（1）配置服务人员3人。全天候负责区域内正门值勤服务。（二）环 境卫生与保洁管理。一）范围：办公楼。二）服务内容及要求：（1）配置服务人员2人。工作日期间负责公共区域及会议室内的清洁保洁服 务。（三）食堂服务。一）范围：办公楼内食堂二）服务内容及要求：。 1、配置厨师2人，厨工2人。负责提供早餐、午餐制作服务。 （四）食堂勤杂服务。一）范围：办公楼内食堂。二）要求： 1、配置1人，对食堂管理及相 关数据的整理统计。（五）水电维护服务。一）范围：办公楼二）服务内容及要求：。 1、配置兼职水电维护服务人员1人，要求持证上 岗。 |
（一）秩序管理服 务。一）范围：办 公楼。二）服务内 容及要求：（1）配置服务人员3人。全天候负责区域内 正门值勤服务。 （二）环境卫生与 保洁管理。一）范 围：办公楼。二）服务内容及要求：（1）配置服务人员 2人。工作日期间负 责公共区域及会议 室内的清洁保洁服 务。（三）食堂服 务。一）范围：办 公楼内食堂二）服 务内容及要求：。1、配置厨师2人，厨工2人。负责提供 早餐、午餐制作服 务。（四）食堂勤 杂服务。一）范 （五）水电维护服 务。一）范围：办 公楼二）服务内容 及要求：。 1、配 置兼职水电维护服 务人员1人，要求持 证上岗。 |
1 |
644,227.32 项 |
项 |
商务需求
编号 |
需求内容 |
1 |
1、要求服务供应商营业执照范围有物业管理内容，符合资质要求。 2、要求当地有驻点服务机构。 |
（五）议价发起时间：2026年07月28日
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（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
2026年07月28日
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