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采购公告
至：投标人
点击登录查看就 中山路历史文化街区**** 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：
一、项目名称： 中山路历史文化街区****
二、项目编号： ****
三、工程地点：东莞市****
四、采购限价：本项目控制价为￥****.90元（含税金9%）（大写）陆佰叁拾万柒仟零柒拾柒元玖角整。拟以控制价下浮13.35%作为采购限价，即采购限价为￥****.38元（含税金9%）（大写）伍佰肆拾陆万肆仟柒佰玖拾柒元叁角捌分，其中不含税金额为￥****.58元（大写）伍佰零壹万叁仟伍佰柒拾伍元伍角捌分，增值税金额为￥451221.80元（大写）肆拾伍万壹仟贰佰贰拾壹元捌角整（拟投标人报价不得高于采购限价）。
五、工程概况：本项目属改造工程，主要包括****、巡查巷、太平路约60栋建筑活化改造及86栋建筑（含文物建筑、历史建筑和传统风貌建筑）立面修缮、沿街其他建筑立面清理，街区****
拟本工程主要内容：包含但不限于本项目所有灭火器、管道支架、内外热浸镀锌钢管、铸铁管、无管网气体灭火装置、螺纹阀门、消防警铃、焊接法兰阀门、水流指示器、减压孔板、火灾报警系统控制主机，声光报警器，线槽，配线包质量、包检测合格、包配合现场施工进度、包出厂合格、包运输等（具体以清单为准）。
六、工程范围：
乙方需严格依据甲方提供的施工图纸、技术交底文件、消防设计规范及相关标准，完成以下全部采购及配套劳务作业（可结合项目实际进展情况调整）：
前期准备工作：包括但不限于消防智能化施工区****
消防及通风工程设备及材料采购范围：（1）火灾自动报警系统：包括但不限于火灾探测器（烟感、温感、可燃气体探测器等）、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器（区****
材料进场验收时首先查看出厂报告检测报告等相关信息；发现与品牌表中提供的不相符；需要求乙方将此材料进行退场并重新采购；由此产生的费用及导致工期延误等相关责任由乙方单位负责。
安装调试工作：（1）设备安装：包括但不限于各类探测器、报警按钮、控制器、广播设备、监控摄像头等的固定安装，管线预埋与敷设，设备接线与连接，消火栓箱、灭火设备的定位安装，应急照明及疏散指示标志的合理布设等，安装位置需符合设计要求及消防规范，兼顾历史街区****
收尾作业：包括但不限于施工区域设备及管线表面清理、多余材料回收、施工垃圾清理（含场内清运至甲方指定集中堆放点）、临时施工设施拆除、场地恢复、系统操作培训资料编制等。
七、承包方式：
1、本工程为固定总价合同，包含完成本工程所需的全部费用，包括且不限于包工、包材料（甲供材外）、包机械设备（甲方提供除外）、包机械设备操作用工、包施工用水电设备及相关费用、包保险费用、包税金、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等、完成图纸所有工程内容的全部费用。同时在施工期间对价格波动、汇率变化等因素变动而不做调整。
2、签证变更计价方式。
2.1、清单中有相同综合单价的，按清单中的相同综合单价计算；
2.2、清单中有类似综合单价的，按类似综合单价计算；
2.3、清单中没有适用或类似于变更工程的价格，按《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》GB-T50854-2024、《市政工程工程量计算标准》GB-T50857-2024、《通用安装工程工程量计算标准》GB-T50856-2024、不计算措施项目费，主要材料价格（不含甲供材）按投标当月《东莞工程造价信息》发布的材料价计算，无信息价的参考市场价。按中标下浮率下浮后确定变更工程价款，中标下浮率=(1-中标价格/采购控制价)x100%。（合同单价中没有适用或类似于变更工程的价格，经双方协商后确定）。
2.3.1、清单中没有适用或类似于变更工程的价格，参考市场价经双方协商后确定（市场询价方式选取）。
八、服务期：暂定计划工期总日历天数为496天，具体施工时间根据项目部施工进度安排。
九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2026 年 08 月 21 日 14 时 50 分前递交，截止时间为2026 年 08 月 21 日 14 时 50 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。
开标地址：东莞市****
十、注意事项：
1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。
2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。
3、投标文件严禁出现不平衡报价。
4、质量要求：现行的施工规范要求及用户需求书列明的质量管控要求。
5、本工程要求开具工人工资支付保函：
（针对施工类合同所涉工人工资支付保函，其设置可遵循以下豁免情形：当项目合同满足单一工期≤30 日历天，或合同标的额≤50 万元（人民币） 任一条件时，可免于设置工人工资支付保函。）
专业分包单位需要提供合同总额3%的工人工资支付保函（详见合同条款约定第十三条）。
6、本项目履约保证金：设立（详见合同条款约定第十二条）。
十一、采购文件获取：城工集团公司官网（http:****）、东实集团官网（http:****）获取。
十二、其他及特别内容说明：
参考品牌（同等或优于）： 详见第五部分合同相关附件十二：主要材料与设备的品牌清单 ；进场需经采购人审核同意方可使用。
十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：
采购人：点击登录查看
地址：东莞市****
联系人：点击登录查看 邮政编码：523000
联系方式：**** 传真：****
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